新纤标商办 享稳定收益

【新唐人2011年5月18日讯】（中央社记者韦枢台北18日电）今天一口气标下台北市三栋商业大楼的新纤表示，新纤以溢价65.7%的价格标下大楼，长期来说资产看涨，且有稳定的租金收益，而且会进行不动产证券化，新纤并不会赔钱。 　　

新纤指出，看好台湾未来经济发展及商用不动产稳健的固定收益，新纤及两家子公司（新纤开发股份有限公司及新星兴业股份有限公司）今天共同投标，以新台币35.24亿元标得台北市三栋大楼。

这三栋大楼包括兆丰国际商业银行受托经管的新光人寿松江大楼（台北市松江路61之1号）、承德大楼（台北市承德路四段318号）与板桥大楼（板桥市中山路一段104号）。

新纤表示，不动产投资是新纤公司多角化经营策略之一，过去的新光花园、新光别墅村等投资案，均相当成功，这次新增不动产，稳定的租金收益对公司财务有很大的帮助。

新纤说，这三栋大楼除松江大楼出租率约6、7成外，其他均为满租，核算投资报酬率约2%，甚至比银行长期借款还划算，空置的楼层可以出租给新纤的关系企业或子公司等，而且未来可以再做不动产证券化，即使新纤以溢价65.7%买下，长期来看，新纤不会赔钱。