大陸「法拍房」暴增 分析:房市面臨崩盤危機

【新唐人北京時間2022年06月29日訊】中國經濟形勢嚴峻,最近各地「法拍房」數量大幅增加,分析認為,大陸房市面臨崩盤危機。

近年,大陸法拍房暴增。根據國家金融與發展實驗室發布的《2021年度中國槓桿率報告》,截至2021年法拍房已經超過160萬套,而在2019年還僅為50萬套。

不過,還有中國網友透露,根據銀行金融系統風控會議消息,全國所有斷供房近 4,000 萬套,法拍房超過 1,000 萬套。

據《南華早報》週二(6月28日)報導,在廣州居住的胡女士,因中共的疫情封鎖政策讓她經營的美髮沙龍難以維持,債台高築。上個月,無法再繼續支付銀行貸款,她的房子正面臨法拍。

專業受理法拍屋的律師孫碩告訴本台,他目前接到的這類案子越來越多,是以往的4倍。

大多是要求起訴「斷供」的業主。業主把自己的房屋作為抵押品,從銀行那裡換取貸款,投入到商業經營中去。

大陸疫情以來,中共實行清零政策,多地封城導致經濟衰退,企業裁員、房價下跌,居民及商戶的房貸斷供造成法拍房的現象成為熱點。

法拍房的暴增,時事評論員王赫表示,大陸經濟危機已經到來。

時事評論員王赫:「這說明中國經濟已經非常危險。房地產GDP佔中國每年新增GDP的8%左右,加上房地產的上下游和相關行業,差不多占中國經濟GDP的20%到30%。這麼一個支柱行業,現在樓賣不動,整個行業進入蕭條,顯示中國各地房市持續面臨著崩盤危機。 」

早在今年1月,中央財經大學教授韓復齡表示,斷供潮真的來了: 2022 年剛開年,四大行已經起訴20萬戶斷供房主。

為此,中共下令要穩樓市,於是各地方政府為了促進民眾買房、刺激經濟,怪招百出。

其中,山東青島市黃島區政府還下發通知稱,凡是惡意不買房者會被約談,還將買房納入到2022年的工作考核。

時事評論員王赫:「政府收了很多的地,投了很多的銀子去平整,這些錢都無法補償出來,所以政府財政非常危險。這就是為什麼各地搞什麼(約談)惡意不買房者,像這種手段非常詫異,都能使出來。地方政府財政的崩潰,是一個最大的危機。」

王赫還認為,大陸的經濟已被拖到沼澤裡,這是大家普遍的共識。

時事評論員王赫:「地方政府的財政收入大概1/3是靠賣地,房子賣不動,地就更賣不動了。」

新唐人電視台記者陳悅、駱亞、程靜採訪報導