【新唐人北京時間2026年06月23日訊】中國大陸經濟、房價持續下滑，房貸逾期現象越來越普遍。廣西女子去世，其生前房貸逾期，銀行將其兒子起訴至法院，要求其兒子還貸，但其兒子稱放棄繼承該房產，銀行敗訴。引發熱議。

據大陸紅心新聞近日報導，廣西高院公布一起典型案例，容縣法院審理的一起案例顯示，2022年，廣西女子劉某向某銀行貸款57萬元購買了一套房產，並以該房產作為抵押。貸款期限15年，劉某按月還款。2024年5月，劉某不幸去世。從2024年7月起，貸款開始逾期。劉某的第一順序繼承人只有兒子林某。

而後，銀行將林某起訴到法院，要求林某在繼承遺產範圍內償還貸款本息，並確認銀行對處置涉案房屋所得價款享有優先受償權。

林某向法庭表示：「我只是我母親財產的代管人。我已經書面放棄繼承我母親的全部遺產。根據民法典，放棄繼承就不用替她還債。這錢我不還，跟我沒關係。」

廣西容縣法院審理認為，根據民法典相關規定，林某已書面放棄繼承，銀行沒有證據足以證實林某繼承遺產的事實，因此，銀行主張不予支持。

但是，銀行對該房屋拍賣、變賣的價款享有優先受償權，根據民法典相關規定，林某在訴訟中自認是劉某遺產的代管人，其必須履行遺產管理人職責。林某作為遺產管理人，必須協助銀行處置該房產。

網友評論稱，「估計這房子掉價掉得厲害，賣掉還不夠還銀行按揭」、「誰繼承誰還錢，很正常啊，房子如果掉價太多就別要了，銀行自己處理認賠就完了」、「銀行已習慣了高高在上，習慣了放貸掙錢的模式，需不知放貸也需要承擔風險的」、「22年的買的房子腰斬了，我買的160萬，現在差不多80萬，首付90萬，貸了70萬。三十年，還了這麼多年才還了本金十萬。虧的褲叉子都沒得了」。

近年來，大陸房價急劇下降，在有些地區，房價已經降到低於按揭貸款。因此，類似房主去世，親屬放棄繼承房屋的案例越來越多。

本月早些時候，有大陸媒體報導，湖南嶽陽28歲男子張某不幸去世，生前尚有49萬的房貸未還完。張某未婚也無子女，銀行起訴其父母要求償還貸款，但父母表示放棄繼承該房屋。之後，銀行申請當地民政局為張某的遺產管理人，法院判決支持這一請求。

（記者李酈綜合報導／責任編輯：徐耕文）