中國房地產降價自救 民眾不買帳

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【新唐人北京時間2023年08月28日訊】中國經濟支柱之一房地產業,如今是市場低迷,房地產巨頭接連爆雷。近日,中共官方釋放鬆綁限跌令的訊號,多地開發商降價自救,但是民眾並不買帳。

8月20日,中共住建部主管的《中國房地產報》發文稱,房地產金融風險加劇,儘管此前地方政府出台大量刺激政策,包括保交樓、降低購房成本等,但效果不明顯,應該給予開發商更大的自主定價權,允許開發商以降價促銷的方式自救,以儘快回籠資金。外界認為這是當局鬆綁限跌令的訊號。

杭州市民劉先生:「我們這裡房價也在跌,這次跌了大概20%到30%,郊區跌的比較厲害,我們這裡的人是追漲不追跌的,漲的時候拚命的進去,跌的時候大家都在觀望,我們這邊的房子太多了,支柱產業我估計它麻煩了,我們知道災難肯定要來的,我們都在等著,都準備好了過苦日子了。」

大陸民眾披露,限跌令鬆動後,房子更沒人買了,由於地方政府大部分收入來自於土地財政,於是就變相強制讓體制內的公務員或事業單位的人,以內部價團購房子。

河南民眾楊先生:「房價可以說是有價無市,這個消息一出來,包括很多剛需的人,也更不買了,大家對整個經濟形勢啊,對前景啊都不看好,沒錢也不敢花錢。三年野蠻封控啊,大多數人是沒錢了,哪有能力買房啊,有錢的高收入群體啊,人家也不買呀,人家就往外面潤嘛。」

大陸民眾還表示,中國房價被炒的過高,沒有人願意做「接盤俠」,房地產泡沫破滅註定是一場大災難。

廣東民眾余先生:「中國的房地產背後都有它的金主啊,都有它的勢力啦,它們內部在那兒角力,風雨飄搖,它們還要搏殺啊,發了一點那個消息降價,現在是屬於一種博弈期,不是很悲觀,是非常悲觀,老百姓哪有什麼錢去買房子啊,什麼時候全面爆,全面崩,我們也在看。」

2021年8月,湖南嶽陽發布當年全國首個「限跌令」,要求房價降價不得超過15%。隨後,多地出台類似規定,並爆出有房企降價被約談或暫停網簽。開發商只能通過送車位、送家電等優惠變相降價,吸引顧客。

新唐人電視台記者熊斌、黃宇寧採訪報導

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