中國房企300億債務談判停滯 標普:拖累行業復甦

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【新唐人北京時間2023年03月11日訊】中國房企去年有超過300億美元的國際債券未及時償付,以恆大為首的房地產開發商與境外債券投資者進行的談判進展寥寥,幾乎陷於停滯狀態。標普指出,開發商與債權人長期僵持會嚴重損害購房者對房企的信心,從而拖累整個行業的復甦。

《華爾街日報》3月10日的報導披露,去年,中國恆大集團(China Evergrande Group)以及其他數十家中國房地產開發商發生美元債券違約,總額高達300多億美元。這些開發商與境外基金管理機構就此展開了一系列「漫長且艱難的談判」,但相關的談判進展不大。其中,背負著超過200億美元國際債務的恆大集團,已兩度錯過提交境外債務重組計劃的截止期限。

報導披露,一些基金自2021年下半年以來購買了花樣年控股集團、中國恆大和佳兆業集團控股等公司的美元債券,如今債務重組工作進展緩慢,已經讓這些國際投資者付出了代價。

報導說,國際債權人已「耐心漸失」,債務重組談判的停滯勢必拖累整個行業的復甦進程。曾經是中國經濟關鍵驅動力的房地產行業,如今已經成為了拖累中國經濟增長的領域。

標準普爾全球評級(S&P Global Ratings)的報告也指出,中國房企去年至少有超過300億美元的國際債券未能及時償付,而陷入困境的開發商與債權人僵持的時間越長,購屋者對於從該開發商手中買房就越沒有信心。

據報導,在標普全球評級最近舉辦的一次會議中,逾78%的與會者認為,大多數中國房企至少需要兩年時間才能完成與投資者的談判;還有約80%的人士認為,投資者能拿回的金額僅相當於面值的30%或更少。

財經數據供應商慧甚(FactSet)則指出,去年秋季中國房地產公司的違約美元債券價格,已跌至不到面值的10%。

(責任編輯:何雅婷)

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