【新唐人北京時間2022年05月19日訊】受疫情及行業監管等因素影響，中國房價持續下跌。中共官方最新統計顯示，4月70個大中城市中，新房價格出現近6年來首次年增率下跌。

中共國家統計局5月18日公布的數據顯示，4月份在70個大中城市中，47個城市的新建商品住宅價格較3月下降。從年增率來看，70個大中城市中，新屋房價下降城市有39個，比3月增加10個。

中國易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，這是2015年12月以來首次出現新房房價年增率下跌態勢，也是77個月以來首次新房房價出現年增率下跌。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄分析，一線、二線、三線城市新房價格月增率均呈現回落態勢，警惕市場下行不可忽視，三線城市跌幅擴大明顯。

陳霄表示，儘管近期三四線城市陸續出台鬆綁政策，但市場仍未獲得明顯好轉，一方面政策發酵需要時間，另一方面也需要更頻繁更深化的政策出台。

另據路透社5月16日報導，儘管當局近期試圖採取政策放寬等措施，以刺激房地產這個中國經濟的支柱產業，但中國4月份房地產銷售額依然暴跌，創下2006年以來最大的跌幅。

中共國家統計局16日公布的數據顯示，1至4月房地產銷售額同比下降29.5%，前3個月的跌幅為22.7%，4月份較去年同期下降46.6%，比3月份26.17%的跌幅再下一大台階。

自去年北京當局開始收緊房地產借貸後，包括中國最大私人房地產開放商恆大集團在內的許多房地產公司，陷入資金鏈阻斷、無法按期償還貸款，甚至倒債跑路。這令整個房地產業陷入衰退狀態。

再加上持續嚴厲的防疫封控措施，導致中國房地產業的前景更是雪上加霜。

（責任編輯：文慧）