【禁聞】居民槓桿攀升或成變相房貸 助維穩?

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【新唐人2017年09月28日訊】日前,中共社科院頒布的二季度去槓桿進程報告顯示,二季度居民槓桿率依然延續上升趨勢,部分居民可能以短期消費貸款的名義,套出資金用於購房。有專家認為,這實際是中共維穩的陰謀。

9月27號,中共社科院發布了二季度中國去槓桿進程報告。報告指稱,二季度居民槓桿率依然延續上升趨勢,從一季度的46.1%上升至47.4%,上升了1.3個百分點,整個上半年上升了2.6個百分點。

所謂居民槓桿率,就是指居民家庭貸款與家庭可支配收入之間的比率。

報告還說,今年上半年居民短期消費性貸款增長了0.9萬億元,餘額同比增速達到32.7%。相比來看,2016年全年這部分貸款只增加了0.8萬億。

那麼,素來以重視存錢著稱的中國人,為什麼現在卻喜歡上貸款了呢?

美國南卡羅萊納大學,艾肯商學院終身教授謝田:「物價上漲尤其房地產價格的上漲,導致這些百姓不得不改變消費的習慣,還有一點中共在鼓勵消費扶持內需市場,我們知道內需和基建投資和出口作為中國經濟的三駕馬車,內需從來沒有生起過,現在中共也想試著利用西方這種消費貸款的方式來刺激經濟。」

不過,大陸金融分析師任中道指出,中國人不太習慣貸款進行其他消費,絕大部分還是把貸款用到了房地產。

社科院的報告也強調,在房地產調控趨嚴、按揭貸款額度受到限制後,部分居民可能用短期消費貸款的名義套出資金,但實際卻用來購房。

大陸金融分析師任中道:「消費貸是比較容易獲得的一個貸款,一些中介和銀行相關的部門做了勾結,然後讓老百姓去買房說幫你貸款,做消費貸等等,然後把錢變相的成為房貸也同樣進入了房地產市場,銀行不配合是做不到的,因為必須銀行來評估是否發放貸款。」

中共自上世紀80年代把房地產搞起來後,中國的房價總是隨著不斷的調控水漲船高,本世紀初,房改政策更是把中國經濟「燒」了起來,房地產成為拉動經濟的一匹馬。

去年3月,央行行長周小川放出房地產貸款空間很大的信息,使中國各大城市房地產價格暴漲,各利益集團更是使用各種招數,使大量資金流入房地產,房鬧使中共當局感覺到了房地產泡沫破滅給政權帶來的衝擊,去年9月開始,當局開始了號稱史上最嚴的調控。

任中道:「在我看來,這是中共很陰險的一個招數,連環計,之前呢,允許、默認甚至鼓勵的樣子,把房地產搞起來,老百姓突然都開始買房,讓老百姓背上了很多的債務,又所謂的調控,目的是把錢鎖定住,老百姓背上了很多債務之後,為了還債,就每天為了生計去奔波,別的都不聞不問了,對中共所謂的穩定是有好處的。」

過去一年來,中共的各種房市調控措施不斷出爐,4月份,就有超過50個城市發布了70餘次調控政策,日前又有多個城市進行加碼調控。

任中道:「老百姓買完房之後,三年、五年、甚至八年不許賣,這就說明它讓老百姓負債之後,然後把錢鎖死在房地產裡面,那就是個很大的問題了,他發現他還不起了,房子就扔給銀行了,老百姓的損失更大,資金受到了損失,信用上了黑名單,以後正常的貸款都會受到影響。」

任中道強調,銀行用老百姓的錢發放房貸,不但賺取了巨額利差,更重要的是,當銀行把錢投到房地產後造成損失,又要求央行印錢,造成的通貨膨脹還得百姓承擔。

採訪編輯/劉惠 後製/蕭宇

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