8分鐘到曼哈頓 新州河濱豪華公寓火

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【新唐人2017年04月10日訊】紐約曼哈頓的房價一直居高不下,更多的人開始將目光投向與之隔河相望的新澤西。這裡方便的交通,將曼哈頓天際線盡收眼底的景觀,使得新州河畔區域,在20年內發生了巨大的變化,下面就讓記者帶大家走入幾個已經進入市場的房產項目。

與曼哈頓一河之隔的新澤西,在哈德遜河岸邊近年來成為房地產開發熱點地區。新的開發項目不斷湧現,鄰近曼哈頓的繁華都市,而價格卻不到一半。從曼哈頓39街乘坐渡輪,8分鐘後即可到達新澤西。

建在渡輪出口的新項目Avora,由中國百強地產公司「朗詩集團」投資開發,11層的公寓大樓,第一期95%已經賣出,第二期已經開始售賣。除了國際買家,不少華人也為孩子教育及退休生活來購屋。

朗詩公司市場銷售副總裁Gabe Pasquale:「因為這裡非常方便,有購物、零售中心,一些好的餐廳,還有方便進出曼哈頓以及這裡的優質社區。」

Avora由世界知名的建築公司IBI集團設計和建築,有30,000多平米的公共設施,室內設計上也融入高科技和環保節能理念。

朗詩公司市場銷售副總裁Gabe Pasquale:「低能源消耗,高氣候掌控,帶來舒適乾淨的室內生活,也十分環保。」

只有幾步之遙的,是美國最大的住宅建築商之一「萊納地產」(Lennar)的豪華公寓The Avenue Collection,總共4棟大樓,第一棟已售完,現在開售的是第二棟建築,另外兩棟則還未興建。

Division President at Lennar Urban Craig Klingensmith:「買家主要是80、90後,本地以及國際都有,年輕到中年的專業人士,愛活動,經常旅行,他們都了解我們這裡有很多安保設施,可以讓他們安心的離開幾個月不用擔心。」

除了Avenue Collection,萊納地產的另一項目Henley on Hudson将在今年底完工,相較前者的奢華,這裡更加典雅,設計中融入了智能科技元素。

Lennar Urban地區總裁Craig Klingensmith:「人們希望居家中能有更多高科技。從機械安保,房門系統,到智能恆溫,所有這些,都會通過設計實現。」

再往北2.5英里,是剛進入市場銷售的Glasshouse,出售康東和連排別墅共107套住房,3月初剛開放,地處華盛頓橋和林肯隧道之間,除了可以搭乘渡輪,還有免費公交。

Glasshouse地產銷售總監黃鳳名:「住在這裡的人,很多是在曼哈頓上班,就是因為交通非常方便,坐bus到曼哈頓大概30分鐘就可以到42街,坐船更方便,8分鐘到對河。」

隔河相望曼哈頓中城及上西區,不僅有8分鐘直達曼哈頓的水上交通,還有穿越林肯隧道的公交,以及南邊的Path火車。好的景觀,加上遠低於紐約市的價格,以及便利的交通,讓這一區域在20年來,發生著巨大的變化。

朗詩公司市場銷售副總裁Gabe Pasquale:「過去20年,這個社區日趨重要,被稱為黃金海岸的原因之一,因為有很大的吸引力,特別是從亞洲超市,從Fort Lee到Jersey City,都是人們想居住的區域,這裡逐漸貴族化,所以我們有高級的基礎建設,便利的交通系統,很棒的購物、零售中心,美食、娛樂,以及一站到曼哈頓,所以自然吸引人。」

Glasshouse地產銷售總監黃鳳名:「博根郡(Bergen County)是屬於international,比較混合的,但都是受過很高的文化教育,收入也非常高,大概要10幾萬,年輕人居多。」

Lennar Urban地區總裁Craig Klingensmith:「很多華人告訴我喜歡新開發的項目,其他的人也是。大家都知道,紐約市的房價在急劇上升。這是一個既能享受紐約式生活,又付較少稅的好機會,我覺得這也是吸引人的原因,當然四通八達的交通,也讓人們方便進入紐約。」

在新澤西臨近紐約的地區,每天有約20萬人到曼哈頓工作,所以也有人稱之為纽约市「第六区」,未來或許還會有更多人移居這裡,不僅是個人住房,也是可投資的新焦點。

新唐人記者宇亭、韓瑞新澤西採訪報導

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