卑詩省長拒干預炒房 暗示預算將助首次購房

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【新唐人2016年01月14日訊】大溫居高不下的房價一直備受關注,近來又因為最新公布的物業估價,以及溫哥華市長羅品信因此再度呼籲省府干預而被聚焦,不過省府對如何冷卻房地產市場一直持謹慎態度。下個月省府即將出台新的財政預算,省府表示不會對豪宅和炒房行為徵稅。

  

星期二,在溫哥華舉行的新聞發布會上簡蕙芝說,解決住房問題仍是省府的首要議題,不過她沒有透露更多細節。她表示,省府正在考慮如何幫助首次購房者進入住房市場,同時保持住現有業主的房屋價值。

  

根據卑省現行房產稅政策,房價的前20萬元的稅率為1%,剩餘部分徵收2%房產轉讓稅,而首次購房的買家購買一套475,000元或以下的房屋,可省下7,500元房產轉讓稅。 去年秋季,財政廳長麥德莊說省府正在審核現行房產轉讓稅的水平,並考慮採取更寬鬆的稅收政策來減免首次購房者的房產稅。

  

簡蕙芝說,大溫地區三分之二的房屋價值在45萬元以下,「但是特別是在溫哥華西端,很顯然存在著可負擔性問題。我們想確保住房是可負擔的,特別是在溫哥華」。

  

本月初,省府將業主補助金的門欄從110萬元調至120萬元,確保卑省91%的業主可申領570元全額補助金。

  

溫哥華市長羅品信說,這些措施是不夠的,並呼籲省府採取更大膽的行動,如收取豪宅稅和炒房稅以冷卻市場,目前一些城市的獨立屋價格已超過250萬元。

  

不過簡蕙芝則反過來建議,像溫哥華這樣的城市應減少對開發商的收費,來降低房價。

第一中央信用社經濟師Bryan Yu說,提高首次購房者繳納房產轉讓稅門欄會刺激更多買家入市,但似乎不會阻止溫哥華的房價攀升。

──轉自《大紀元》

(責編:嘯天)

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