時有地震 樓宇侷促加固 新單元做獎勵

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【新唐人2015年08月22日訊】近期灣區時有地震,舊金山樓宇檢查局再次提醒軟層建築業主,儘快回覆強制性篩檢表(Screening Form),同時樓宇局推出新增單元等措施鼓勵業主進行地震加固改造。

目前已有99%的業主回覆了樓宇檢查局的強制篩檢表,這些業主可以申請在現有建築內新建單元。

舊金山樓宇檢查局局長許子湯:「但是是不同的許可證,首先要做地震加固,然後申請增加單元。」

樓宇局將舊金山大約6千多套軟層建築分為4類,目前針對的主要是第一類,以老人公寓為主,地震加固改造也僅就一樓(Ground Floor)進行,但至今樓宇局發出的強制性篩檢表(Screening Form)仍有大約120個業主無回應。為此樓宇局推出該項激勵措施。

舊金山樓宇檢查局局長許子湯:「新增加單元需要受租金管控,因為這樣的房屋一般是受租金管控的。」

為了鼓勵業主,房屋檢查局還提供經濟貸款項目(Green Building Loan)。

除了在軟層建築中增加居住單元,樓宇檢查局還負責姻親單元合法化申請,未來如果在3區和8區新建姻親單元的提案被最終通過,相關申請事宜也有樓宇檢查局負責。更多信息,可訪問樓宇檢查局網站:http://sfdbi.org/unitaddition

http://sfdbi.org/seismicsafety

軟底建築(Soft Story Building)是指1978年以前建造,牆面結構不堅固,至少3層有5個單元以上,且一樓有大窗戶的商店、車庫等大開口結構的木建築。加固軟底建築約需花費6萬至13萬美元,工程約需60至90天。

新唐人記者李蘭舊金山採訪報導

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