【新唐人2014年11月9日訊】 （新唐人記者顧星音綜合報導）在全中國普遍出現房價環比下跌的當下，一些學區房卻出現不跌反漲的反常現象，由炒房變成了炒「期權」。有人甚至不惜花135萬買了一間僅有4.4平方米的屋子，根本不能住人，只為給孩子上學買張「門票」。即便這樣，依然供不應求。

據《澎湃新聞》11月9日報導，由於2014年中共當局開始實施嚴格的就近入學政策，北京市部分學校的劃片範圍都有所調整，而隨著取消共建，嚴格按學籍、戶籍就近入學政策的落實，想要自由擇校便成了一件越發困難的事情。

於是，在北京普遍房價下跌的情況下，一些地區的房子卻出現了逆勢上漲的情形。仔細觀察可以發現，這些上漲的房子多位於一些名校的入學區域內。

報導指出，一些家長稱，購買學區房成了擇校的「最後通道」。因此儘管學區房價高得反常，卻仍是供不應求。久宏房地產公司王姓經紀人對媒體表示：「北京奮鬥小學這樣的老牌優質校附近，學區房大幅上漲。我們剛剛以135萬元成交了一套4.4平方米的房子，每平米將近31萬元。」同樣，西什庫小學在宣布可直升北京四中初中部後，附近僅16平方米的房子就售價238萬元，每平米超過14萬元，而此前類似房子每平方米大約在10萬元。這些房子很多根本住不了人，只是家長們為給孩子上學買的一張高額「門票」。

此外，廣州也出現了類似情況。今年以來，廣州樓市的成交量和價格雙雙下滑，但在廣州市中心城區教育資源集中的幾個區域，二手房價卻都未出現下滑，甚至比去年輕微上漲了2%左右。

更有一些家長，高價購入學區房，等孩子順利落戶取得入學資格後，再以更高價賣出，房產中介則幫助一起推銷這種帶名校「期權」的學區房，從中獲利。

報導引用21世紀教育研究院副院長熊丙奇的話稱：「購買學區房似乎穩賺不賠，價格持續飆升，孩子使用完名額，出售時又能賺一筆……『擇校熱』逐漸變成『擇學區熱』」。究其原因，還是中國教育資源分配失衡的問題一直沒有從根本上改變，結果讓中國人在追逐「優質教育」的問題上，從「拼爹」走入了「拼房」的競爭之中。