【新唐人2014年4月10日訊】（新唐人記者公孫覺綜合報導）由於小學初中入學亂收費廣受譴責，中共教育部出臺劃片入學強制政策，受此政策影響，學生家長爲了讓孩子能入條件好的學校，搶購學區附近房屋，近日陸媒傳出北京某些學區房炒到30萬人民幣每平米兩天被搶光。專家分析，在「遞條子」無門的情況下，「家長只能走上拼房子這條路。」

2014年2月中共教育部頒發《重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》要求，到2015年，19個大城市所有縣（市、區）實行划片就近入學政策，100%的小學划片就近入學；90%以上的初中實現划片入學；每所划片入學的初中90%以上生源由就近入學方式確定。

政策一出，當時就有網友預言「學區房更貴了」。

據大陸《北京青年報》報導，儘管近期北京新房、二手房成交量都創新低，但是學區房卻是持續看漲，西城區奮鬥小學、東城區史家衚衕小學等城區重點小學的學區房價格每年每平方米躥升1萬元，已經從2011年的每平方米4萬漲至8萬，而位於西城區的實驗二小附近30萬一平方米的學區房在兩天內脫銷。

報導援引一位常年售賣學區房的經紀人介紹，目前中關村一小附近的學區房最貴，他手上現有的房源最便宜的一套也要365萬元，約41平方米左右，相對便宜的60平方米兩居室，也要達到420萬元左右，這些房子還需要再淘一淘才可能有。

一位常年從事學區房交易的中介經紀人透露，8萬至9萬的房源或多或少都有些硬傷，比如有的是一層，很潮；有的是頂層，冬冷夏熱不可避免。然而，當記者問到這些宜居問題時，中介紛紛表示：「學區房又不是用來住的，關鍵是孩子落個戶口啊！」

中國教育科學研究院研究員儲朝暉在接受《北京青年報》記者採訪時表示，之所以會出現天價學區房，根本原因是教育不均衡，為了上一所教育資源更加優質、師資力量更加雄厚、升學率綜合排名靠前的學校，家長不得不「掏腰包，買房」。在「遞條子」無門的情況下，「家長只能走上拼房子這條路。」

儲朝暉進一步分析認為，現在解決教育問題最關鍵的是改變中共教育的應試考試體制，從大學開始可以自主招生，學校可以用不同的標準去選拔學生，而不是單純地用成績考核。如果學校之間的成績排名一直存在，學生的考試評價體系又不改變，那麼擇校之風將難以抑制。

中共在教育方面投入過低，也被廣泛認為是教育亂象的根本原因之一。資料顯示，當人均GDP達到800美元到1000美元時，公共教育支出佔GDP的比重要達到4．07％至4．25％，才能實現教育與經濟的良性發展。2012年，中共國家財政性教育經費支出佔國內生產總值4％，剛剛接近世界衡量教育水平的基礎線。而根據世界銀行的統計，早在2001年，澳大利亞、日本、英國和美國等高收入國家，公共教育支出佔GDP的均值就已達到4．8％，哥倫比亞、古巴等中低收入國家，公共教育支出佔GDP的均值達到5．6％。

而從事教育事業多年的教育學副教授許錫良認為，教育問題從來都是社會問題的反映，教育問題多的社會，政治、經濟、文化、精神信仰等方面沒有一個領域里是解決得好的。