【新唐人2012年12月02日訊】11月29日【大紐約新聞】完整版

陳倩雯辦公室提供災後救助信息總匯

1.聯邦應急管理署(FEMA)

所有下曼哈頓的居民或是商業機構由於颶風桑迪遭受損失的都應該立即在聯邦應急管理署登記（登記網站： http://www.fema.gov/apply-assistance 或致電 (800) 621-3362）。獲得的賑災救助種類包括臨時住房幫助、未保險主要住房的受損維修、以及其他與災害有關的醫藥和牙科開銷、受損個人財產、取暖用油、災 害導致的搬家和儲藏費用、以及其他由FEMA確定的必要和應急支出。如果你的需求並非事關性命，FEMA有可能會延遲幾天回覆你的要求。不過儘早註冊很重 要。FEMA在各地區開設有很多服務中心，本通告附有中心的列表。

2.工資損失

工人可以申請災難失業補助金 （Disaster Unemployment Assistance，DUA）。儘早致電紐約州勞動廳 (888) 209-8124，申請截止日期是2013年2月4日。勞動廳網站上有申請資格的符合案例供參考：http://www.labor.ny.gov/ui /claimantinfo/disaster-unemployment-assistance.shtm。

3. 食品券

如果在10月31日之前你已是食品券的受惠者，那麼你無需重新申請而將自動得到當月50%的家庭食物消費分配。你還可以從紐約人事局申請緊急食物費用報銷，電話是877-472-8411。

4. 保險問題

如果你對桑迪風災中財產受損的任何保險索賠問題，你應該致電紐約州金融服務廳的緊急熱線電話 (800) 339-1759，熱線的工作時間是週一至週五早8點至晚8點以及週末早9點至下午4點。

5. 法律幫助

一 些機構為受桑迪風災影響的居民提供免費法律幫助。你可以訪問以下網站：www.abanet.org/disaster, www.disasterlegalaid.org, 或www.lsc.gov or，以及致電陳倩文議員辦公室 (212) 587-3159而獲得引薦。

6. 快速維修項目

居民住宅房主必須通過紐約市的“快速維修項目”(NYC Rapid Repair Program)登記註冊，這個項目有效而迅速的幫助屋主為受損房屋的維修找到合適的設備、進行維修從而再次適於居住。登記請上網查詢 http://sandystorm.cityofnewyork.us/Home/Submit 或致電311城市熱線。而如果你至今仍然沒有電力、供暖或是熱水，請致電陳倩文議員辦公室獲得説明，電話是 (212) 587-3159。

小商業和非營利機構可利用的資源

儘管小商業不直接有資格獲得FEMA的救急資金，但是小商業主仍可以向FEMA登記，因為他們登記的資訊會轉送給其他資助小商業的聯邦項目。

1. 基金

下城聯盟（DOWNTOWN ALLIANCE）

下城聯盟正在向錢伯斯街（Chambers Street）以南洪泛A區的小商業發放最高達2萬美元的基金。

其幫助範圍是營業一年以上、僱員少於50人而且年營業額少於5百萬的小商業。基金的發放方式是先來者優先，詳情可查看http://www.downtownny.com/backtobusiness。

LES BID

LES BID 目前正在為桑迪颶風中受損失的小商業募集賑災款。（請查閱網站 http://www.lowereastsideny.com/events/sandy/）對賑災款的申請必須在12月14日前提交。申請資格需要符 合LES BID涵蓋的區域，諮詢請致電212-226-9010 。

市長先進紐約、及紐約市合作夥伴基金（MAYOR』S FUND TO ADVANCE NEW YORK CITY & THE PARTNERSHIP FOR NEW YORK CITY）

市 長辦公室有550萬美元為小商業提供的資金匹配項目。下曼哈頓區僱員少於100的小生意可以申請，而獲得申請資格還需要首先申請低息政府貸款，其後市長的 這項基金可以給予最高一萬美元。有關申請的資訊請致電311 或查詢網站www.nyc.gov/nycbusiness。

曼哈頓商會（MANHATTAN CHAMBER OF COMMERCE）

曼 哈頓商會的基金為的是幫助受困企業發放工資、交租金以及支付貸款或房貸。每筆基金最高為500美元，申請的截止日期是今年12月31日。申請表格可以從以 下網站獲取： http://www.manhattancc.org/photos/News/2012_MCC_Small_Business_Recovery_Fund_application.pdf.

2. 貸款

紐約市小商業服務局（Small Business Services，SBS）

小 商業服務局提供頭六個月無息的緊急“架橋”貸款，六個月後貸款的利息為1%。貸款額度最高為2萬5千美元，貸款與否的決定通常在五天之內做出。申請這項貸 款可以查詢網站： http://www.nyc.gov/html/sbs/nycbiz/html/home/home.shtml 或是拜訪小商業服務局的辦公室，位址是： 79 John Street, NY, NY 10038 或致電 (212) 618-8914。

聯邦小商業管理署（U.S. Small Business Administration，SBA）

聯 邦小商業管理署SBA的貸款來源於美國財政部的直接提供。對一般商業的貸款利息為4%，對非營利機構的利息為3%，貸款總額最高不超過2百萬。如果你需要 了解詳情，請致電 (800) 659-2955 或電郵disastercustomerservice@sba.gov 或訪問SBA網站 website at www.sba.gov. 申請貸款可查詢網站https://disasterloan.sba.gov/ela，其中桑迪紐約災區的聲明號為 #13365 和#13366，災難編號為Disaster: NY-00130。

復興經濟發展公司（Renaissance Economic Development Corporation）

復興經濟發展公司提供的貸款為3%固定利率，貸款額最高為3萬美元，請致電(212) 964-6022 或拜訪他們的辦公室（1 Pike Street, New York, NY 10002）詢問詳情。

以下是各機構桑迪颶風賑災的救助網站和服務時間：

中國城/下東城

FEMA, SBA, and SBS 中華公所服務點

截止日期：12月14日

辦公時間：週一到週五 早上10點 – 下午6點

地址： 中華公所 伊麗莎白街11號入口

11 Elizabeth Street (classroom)

FEMA 華策會服務點

截止日期： 12月2日

辦公時間：週六和週日 早上10點 – 下午6點

地址： 165 Eldridge Street

FEMA until Nov. 30

Tompkins Square Library

Address: 331 East 10th Street

Schedule: Monday through Saturday from 10 a.m. to 4:30 p.m. concurrent with library hours

FEMA

Two Bridges until Dec. 8

Address: 80 Rutgers Slip

Schedule: 11 a.m. to 5 p.m. every day but Wednesday, including weekends

FEMA

Hamilton Fish Park Library until Dec. 1

Address: 415 Houston Street (near Avenue D)

Schedule: 10 p.m. to 5:00 p.m. concurrent with library hours

* TRIBECA/ FINANCIAL DISTRICT

FEMA and SBA

Small Business Recovery Center

Address: 79 John Street, 2nd Floor

Schedule: M-F from 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Saturdays from 10:00 a.m. to 2:00 p.m.

美10月成屋銷售簽約指數創6年最高

一般來說，成屋銷售簽約指數高於100表明房地產市場比較健康。全美房地產經紀人協會29日公布的報告顯示，10月份美國成屋銷售簽約指數比前一個月大幅上升5．2％，達104.8，創2007年3月以來的最高水平。

穩定的就業增長和創記錄的低貸款利率推動了成屋銷售量的上升。上星期，30年期貸款的平均利率爲3.31％， 創1971年以來最低。 本週抵押貸款利率仍接近記錄低點。為3.32％。

房市反彈的另一個重要原因是，待售房產庫存量已經降到10年來最低水平，新房庫存量也降至1963年以來的最低。

在全美各地，中西部地區銷售增長迅速，上漲了15.6％，南部地區上漲5.5％。在西部下跌1.1％，東北地區由於颶風桑迪的影響下降0.1％。

成屋銷售的增長帶動了建築市場的復甦。數據顯示房屋建築業者的信心上升至六年半來最高。上個月住宅和公寓投入建設的速度達到4年來最快。

新唐人記者羅曉綜合報導

紐約地產中介“明星”談華人買房

提起紐約，人們頭腦中首先浮現的，就是那一座座高入雲端的摩天大樓，能在這個人口密集的城市擁有一席之地是許多人的夢想；在這些人當中，也不乏華人的身影。下面我們就請一位紐約地產代理行業中的“明星”，來爲我們談談華人買房。

在紐約地產界，有一位堪稱“明星”的女強人。她是克萊爾住宅（Kleier Residential ）公司的總裁，與兩個女兒一起出演真人秀“紐約賣房（Selling New York）”，還曾替多名好萊塢明星買房。

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“他們買房有的很簡單實在，像其他客戶一樣好，有的以為世界就應該繞著他們轉，跟那些人打交道就不好玩了。”

從事房地產代理行業已將近30年的克萊爾，對於這個行業中發生的變化，也是分外敏感。

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“在高端市場，人們又開始尋找豪宅了，但也有投資者在買300萬，400萬，500萬，甚至2000萬的房，這些房不是自住的，是出租用的，因爲租金現在也非常高。”

那麼，甚麼類型的房子在紐約比較熱門呢？

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“獨立產權公寓、合作公寓、聯排別墅TOWNHOUSE現在都不錯，因爲買了聯排別墅，就真的在紐約擁有一席之地了，你也不需要甚麼委員來批准，有錢就行了。”

在克萊爾的客戶中，有許多來自中國。將錢轉出中國，是買房的動機之一。

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“許多中國買家都想把錢轉移出中國，放在美國，當然紐約就是首選地區。”

華人客戶買房，會有一些與當地買家不同的偏好。

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“他們喜歡新房子，喜歡中城地帶……我的中國客戶也在下城買房的，他們喜歡下城，或Gramercy Park。”

克萊爾說，中國買家的另一個顯著特點是，他們做決定很快，可能只看五套房就拍板了，不像有的美國買家那樣，看了一套又一套，有時要看上一、兩年。

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“他們喜歡全新的房，要有許多附加設施，也喜歡吉利數字的樓層，要能看見好的風景。”

那麼，紐約的哪些地段是華人買家的最愛呢？

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“中城地區很熱門，時代華納中心依然很熱門，那是第一個有外國人買進的獨立產權公寓，他們仍然喜歡那個地區，西五十幾街也很熱門，也有很多人喜歡下城。”

從今年年初以來，各種不同指標都顯示美國房市正在走出低谷。克萊爾從自己的經驗中，得出的結論也是一樣的。

Kleier Residential公司總裁Michele Kleier：“紐約的房地產市場在向上走，誰也不能預料明天會怎樣，但我認爲今年秋季情況會很好。”

美聯儲近日公布了新的刺激措施，包括維持房屋貸款的低利率。對於房地產市場，這當然是個利好的消息。

新唐人記者曾錚紐約報導

5.88億威力球彩券 密州中獎彩民現身

美國“威力球”彩票11月28日夜開出歷來最大頭彩，由兩位幸運得主平分5.88億美元。

其中一張中獎票是來自密蘇里州的52歲的機械師馬克希爾和他的妻子辛迪。官方確認另一張彩票出自亞利桑那州，至週五下午爲止中獎者仍未現身。

辛迪在新聞發佈會上描述了他們的興奮之情，但她表示他們的生活方式不會因爲這意外之財而發生太大改變。除了爲子女和親戚設立大學基金和享受幾個休假外，他們將用更多的錢支持慈善事業。他們的女兒賈登就是從中國領養的。賈登這次也得到了她想要的聖誕禮物：一匹小馬。

台灣捐贈十萬美元給新澤西颶風災民

11月29日，駐紐約臺北經濟文化辦事處處長高振群，向新澤西州的颶風災民捐贈十萬美元，由州長克里斯蒂的夫人代表接受。請看報導。

在新澤西州長夫人瑪麗•克里斯蒂（Mary Christie）的曼哈頓辦公室，駐紐約臺北經濟文化辦事處處長高振群把十萬美元的支票交給州長夫人。

高振群：“台灣跟紐澤西是姐妹州，有23年的姐妹情誼。而且我們有很多的臺商、移民在紐澤西州。我們台灣也一直受到地震、風災的侵襲，所以我們感同身受。這十萬元不是很大的數字，但是代表了我們的支持和友誼。”

新澤西這次有110英里的海灘被颶風桑迪摧毀。災​​後的清理工作需要很多人力。

新澤西還收到澳洲、歐洲、中東等地的捐款。克里斯蒂夫人表示，對台灣的捐款感激不盡。

克里斯蒂夫人：“我們收到的捐款主要用於中低收入家庭。他們收到政府的支票、保險公司的支票以後，還不能彌補重建家園需要的開支。我們需要幫助他們重建。”

新唐人記者蘭青、姜梅紐約報導

天寒人心暖 美警自費為流浪漢買鞋

11月的紐約天寒地凍，然而一組在臉書上瘋傳的照片，卻給人們心中帶來陣陣暖意。在照片中，一名光著腳的流浪漢坐在街上，路過的一名年輕警察自掏腰包給他買了雙靴子，並蹲在他身邊幫他穿上鞋。

25歲的防恐警察勞倫斯．德普利摩14日在紐約廣場值班時，忽然看到一名流浪漢背靠著櫥窗玻璃坐在冰冷的地上，毫無遮蓋的小腿和雙腳被凍得通紅。勞倫斯隨後走到流浪漢身邊，詢問後得知他穿多大的的鞋子，於是為他買來了一雙靴子，並幫助流浪漢穿上。

如果不是一名遊客用手機照下這一切，德普利摩的善舉恐怕無人得知了。

後來在接受採訪時，勞倫斯說當天夜裡非常寒冷，自己穿著兩雙襪子還覺得冷，而這名流浪漢卻光著雙腳，腳上的水疱清晰可見，勞倫斯感到於心不忍，於是決定幫助他。

鞋店的經理在得知勞倫斯買鞋目的時，也大為感動，主動以員工優惠價，將原本100美元的鞋，以75美元賣給了勞倫斯。

這組照片28日晚在臉書上發佈之後，引來160萬的點擊率。27.5萬人按讚，至少有1.6萬條留言，向善心的勞倫斯表示敬意。

新唐人記者 周琪 綜合報導

聯合愛迪生災後得獎 各界反響不一

在紐約遭受桑迪颶風重創後，電力系統的恢復重建迫在眉睫，聯合愛迪生電力公司在這其中扮演了重要角色。近日由PA諮詢集團為愛迪生公司頒發了行業最可靠獎，以此來肯定聯合愛迪生公司，在紐約災後恢復工作中的突出表現。但對此殊榮各界的看法如何呢，來看報導

紐約州的愛迪生聯合電氣公司被評為東北地區的優秀可靠性獎和最佳整體系統可靠獎。該獎項被認為是在公用事業行業中最負盛名的大獎之一，是考量能源供應商是否提供了最可靠的公用事業服務的獎項。由於愛迪生公司在2011年度，用戶供電服務中，斷電時常僅有20分鐘，超過了行業平均水平的85%，所以榮獲了此項殊榮。

但是此次由於桑迪颶風的侵襲，僅紐約市的曼哈頓，斯塔滕島，皇后區和布魯克林區，就有將近95%的用戶連續13天失去電力供應，而在颶風過後約將近一個月的時間，紐約有近百名用戶仍處於斷電狀態。因此不少紐約人質疑愛迪生公司獲獎，是否真的實至名歸。

由於在本次風災電力恢復工作中愛迪生公司搶修反映過於遲緩，還遭到了紐約州長庫莫的批評。 而就在本週三，愛迪生公又被傳喚，要求提供在此次救災搶修工作中的詳實材料。

而對於愛迪生公司也面臨著發展難題，由於為整個紐約州提供能源動力的印第安點核電廠即將被關閉，這也成為了愛迪生公司亟待解決的難題。

新唐人記者李婉婷、謝安瀾紐約報導

華埠簡訊

為了方便受桑迪風災影響的各地災民，聯邦緊急事務管理局（FEMA）應中華公所的請求，設於中華公所的臨時中心服務期將延長至12月14日。聯邦小商業局SBA也與FEMA同步為災民提供賑災服務，另外紐約市小商業局逢週二、週三也派工作人員在中華公所服務，希望能讓更多的人獲得幫助。FEMA提供聯邦政府的救援，因此中華公所服務站的服務範圍不僅限於唐人街，各地災民都可以前來申請。

紐約華埠中華公所服務站從華埠伊麗莎白街11號入口。

陳倩雯办公室提供災後救助信息总汇

纽约市议员陈倩雯办公室，近日公布了在桑迪飓风中遭受损失的居民和商家，寻求救灾帮助的信息总汇。其中包括联邦紧急事务管理局FEMA的申请，工资损失、食品券补助、财产受损索赔、以及如何申请市长彭博推出的“快速维修项目”等信息。对于小商家，特别提供了有现金补助的组织和部门的申请信息，补助金额有500元、一万元到两万元不等。还有政府相关部门提供的贷款等信息。详情可查询新唐人大纽约新闻网站。

觀眾朋友，感謝您收看大紐約新聞，明天我們同一時間再見。

新唐人记者 安心 纽约报道