【新唐人2012年10月20日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）根據美國全國地產經紀商協會（National Association of Realtors，簡稱NAR，又譯「全國不動產仲介協會」）最新資料顯示，9月份全美房屋銷售量經季節因素調整後的年率為475萬戶，比8月份的483萬戶下滑了1.7％。

但若與去年同期相比，則9月全美房屋銷量仍比去年成長了11％，充分顯示美國房市持續穩定復甦，只是復甦步伐較為緩慢，仍低於經濟學家認為健康房市所應具有的550萬戶銷售水平。

事實上，8月份全美房屋銷量已經創下金融海嘯以來的單月新高記錄，而9月的銷量下滑，一般認為屬於正常的回檔現象。

主因在於前期房屋銷售大增，市場待售成屋（existing homes，也稱「二手屋」）數量大減，供不及求的情形下導致房價持續走揚，也讓許多原本有意購屋但財力不夠豐厚、或者找不著屬意房屋的民眾轉而縮手觀望，從而導致房屋銷量小幅下滑。

根據NAR統計，到9月底止，全美待售成屋數量減少至232萬戶，是自2006年3月以來的最低紀錄。若依目前銷售速度，僅需5.9個月便能在市場上消化完畢。