郎咸平驚言:政府打壓樓市成功中國就完了

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【新唐人2011年12月8日訊】(新唐人記者唐美華綜合報導)近日,中共當局表示出要強力打壓樓市的決心。不過,著名經濟學家郎咸平教授,在一場高端講座上指出,如果政府打壓樓市成功,房價降下來了,那中國就完了!

據《中山商報》報導,郎咸平在講座上圍繞當前社會的熱點問題,對2011年中國經濟何去何從,作出了獨特的見解。

近年,政府出台了一系列政策打壓樓價。許多人關心這種打壓是否有效果。

郎咸平表示,今天中國絕大部分產能嚴重過剩,只剩下最後一個產業還有強勁需求,那就是房地產業。房地產業是中國最後一個支柱產業。近年政府出台了一系列政策打壓樓價。許多人關心這種打壓是否有效果。如果換一個角度考慮:要是打壓成功了,房價降下來了,會是什麼樣的情況?那就是中國完了!

他比喻,中國的房地產業現在好比是一座火山,政府的打壓即是試圖把這個火山壓住。如果強制壓住了,熔岩不會自動消失,一定會從岩層中更為薄弱的環節漏出來,其後果是:惡性通貨膨脹、經濟再次探底,甚至引發火山爆發,最後一個支柱產業畫上句號。讓房價上漲,老百姓住房怎麼辦?

他指出,2010年政府土地出讓金2.7萬億,拿出10%建保障性住房,2700億可以建設2億平方米,10年20億平方米足足夠2億人居住,如果從土地出讓金拿出6000億,那麼就可以人人看病不要錢,再拿出1000億可人人上學不要錢,所以從土地出讓金拿出1/3,可以解決老百姓住房、看病、上學“三座大山”。企業擁有更大的彈性才能應對危機。

此外,郎咸平還指出過去的一個重大失誤:就是將中國定位於一個製造業大國。由此,將與製造環節無關的產品設計、原料採購、物流運輸、訂單處理、批發經營、終端零售六大環節拱手讓給歐美。

這樣做的一個惡果是,企業喪失了定價權,而一件產品90%多的利潤都被這個環節掌控,製造這個環節只有不到10%的利潤可拿。

郎咸平認為,正因為企業缺乏定價權,作為製造商品的加工企業員工薪水才會「10年維持不變」。不是企業不想給自己的員工加薪,而是因為他們沒有更多的利潤拿出來提高員工的福利。

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