打擊大陸人炒樓 港府罕有出重招

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【新唐人2011年6月11日訊】針對香港樓價高漲,香港政府罕有地一天內兩度出招,先增加土地供應,其後又收緊按揭政策,特別是首次針對大陸等境外資金炒樓,將按揭成數下調至少一成。

港府星期五宣佈,將在財政年度第二季度,主動售賣8幅住宅地,大約涉及6千個單位,較首季增約1倍。另外,為打擊大陸人在香港炒樓,香港金融管理局宣佈將首次針對境外人士買樓,實施更加嚴厲的標準。

金融管理局總裁陳德霖:「主要收入並非來自香港,貸款的最高按揭成數,不論物業的種類和價值,亦需按照所適用的標準,下調至少一成。」

另外,1千萬元以上的貴價物業按揭成數一律降至五成,7百萬至1千萬元的物業,按揭成數則由七成降至六成。

這是金管局自09年以來第四度收緊樓宇按揭。陳德霖強調,政府再度出招,是因為最近賣地高價成交,令樓市再度升溫。

香港金融管理局總裁陳德霖:「現在的樓價不只是超越97年最高峰,而利率的風險遠較97年為高。當年97按揭利率一般超過10厘,現在按揭利率只不過是1厘左右。」

地產界相信新措施會對樓價構成影響,但影響程度有多大則仍然有待觀察。

新唐人記者梁珍在香港報導。

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