貪腐激增推高了我們的房價

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【新唐人2010年10月23日訊】 網友撰文,現在才明白 原來就是貪腐激增推高了我們的房價!

一、為什麼每一輪房價暴漲都與每一輪政府投資同步

中共發改委主任張平,年初曾信誓旦旦地向媒體保證過:“四萬億投資沒有一分錢流入房地產!”但公眾的滿腹狐疑絲毫不減:房價頻頻暴漲,為什麼每一輪都緊隨在政府的每一輪公共投資之後,連個時差、連個滯後期都沒有?即便政府在印錢投資,在製造通脹,總也會有個半年以上的滯後期嘛。都記得,2009年3月當月,人民幣各項貸款增加1•89萬億元,創出中國單月放貸歷史最高記錄。而歷史資料顯示,去年國內樓市果然在3月份起動,上演了房價的“3月預熱、4月井噴、5月瘋狂”一幕,連一個月的滯後期都沒有。

公眾一時曾納悶:四萬億明明全都投了“鐵(路)、公(路)、機(場)”一類公共設施了,怎麼能瞬間就落入私人腰包,投入樓市,推漲了房價呢?今年8月,信貸剛開閘放水,立馬引發了9月的房價再漲。按說貸款主體都是國有、准國有企業,款項用途也都明擺著投向了公共工程,怎麼瞬間就能變成私人的買房、炒房款?看來,電子匯兌再快,也快不過兌付公共投資中的“傭金”、“禮金”、“回扣”、“返點”、“諮詢費、公關費”之類的神速。

二、推漲房價的到底是誰?他們哪兒來這麼多錢?

“資訊和推理,最終遲早是會達至真實的。”(皮亞傑語)原本知道畸高的房價早已與工薪消費者無緣了,也知道高房價是灰色收入者的投資樂園。灰色收入的“灰色”本義,就是諱莫如深,就是見不得人。人們一直納悶的是未知領域:是誰哪有那麼多錢,以致能夠不止3套地買高價房,以致需要政府出臺禁購令、限購令?緊跟在政府一波又一波公共投資之後的一波又一波房價暴漲,終於露出了廬山真相:是恃權貪官與賄權奸商。他們哪兒來那麼多錢?在中國除了國有銀行與政府投資,誰能弄來這麼多錢?

人們一直堅信房價暴漲是暴富一族所為,與追漲的工薪一族干係不大;也一直堅信政府的公共投資是權力轉化為資本的分肥盛宴,是暴富一族們歷來垂涎三萬丈的唐僧肉,也一直堅信資訊缺損是為了隱瞞真相、是為了見不得人的分肥。據說國內的工程投資,至少有30%被劃拉進了私人腰包。中國的灰色收入有5.4萬億元之多。灰色收入對於弄權貪腐者來說,大多不過是貪污、盜竊公產。全社會對於貪腐激增、貪腐成風已見怪不怪,已束手無策、無奈與麻木罷了。

三、政府投資往往比任何私人投資更不究實責、更不堪信任。

“當今世界,沒有哪種信任能比民眾對政府支出抱有的信任更持久,更有影響力。”(黑茲利特語)但以歷史實情來看,由於權力缺乏制約監督,政府投資往往是個比任何私人投資都不究實責、不堪信任的投資。投資激增帶來貪腐激增,旋即帶來房價暴漲、帶來了政府公信力的極大流失。這麼說來,“4萬億投資沒有1分錢流入房地產”流入房地產的錢已不是投資,而是投資回報。因為公共工程歷來是個閒人免進的設租、尋租重地。不這麼解釋,就無法解釋“投資總是集中在私人利潤率最高的地方”。(威爾伯語)

中共政府“放權讓利”的市場化改革早已半途擱置,並開始逆轉為政府對於社會的“擴權爭利”。權力一旦轉化為資本,實在是樁一本萬利甚至無本萬利的生意。海南當年地價、房價爆炒出泡沫,政府成為最大贏家;泡沫破裂處置不良資產,眾商家賠得一敗塗地,政府仍是最大贏家——權力總能立於不敗之地——也是政府贏家通吃:房價暴漲時它賺的盆滿缽滿,要穩住高房價,保住泡沫不破,政府仍是靠增稅增費地加碼收錢。

四、國有資產變成了任由權力支配的資本。

對於中國人真相大多都是醜相。也習慣了有大不說小,有好不說壞,一步一個謊,這些個真相,都不能被正視。就像我們絕不會正視人的利己本性,一直在裝“天下為公”,實質上卻把原本全民所有的公共財富,理直氣壯地變成了國有資產,變成了任由權力支配的資本。由於權力不受制約,公共財富既可以任由官員建功立業、也可以貪官奸商聯手巧取豪奪。

五、房價大跌是做夢嗎?

靠少數人的貪腐收入暴漲起來的房價,能否靠灰色收入一直支撐下去。有人認為房價大跌是做夢,意即雖有泡沫但中國例外,能靠灰色的貪腐繼續撐住房價不跌,是政府印錢投資溢出的通脹禍水,從房價的蓄洪區決堤氾濫,開始殃及民生的基礎消費。通脹一旦逆轉成民眾消費預期,大家一旦變得不敢花錢時,誰要想房價不大跌,恐怕也是做夢。

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