美國4月新屋開工創歷史新低 房價恐再下跌

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【新唐人2009年5月19日訊】(中央社台北19日電)美國商務部今天公布,4月份新屋開工減少13%,換算成全年將達45.8萬戶,創歷史新低,主要是多家庭房宅開工數大減46%所造成。這顯示房市觸底前,房屋的價格和銷售恐還會進一步下跌。

商務部報告也顯示,3月份新屋開工為52.5萬戶。

另外,4月份建築許可下降3.3%至歷來最低的49.4萬戶。

今天報告也顯示,4月獨棟房屋建案增加2.8%,至36.8萬戶,連續第二個月增長。4月份多棟聯建住宅和公寓等多家庭房屋從3月的16.7萬戶大減至9萬戶。

經濟分析師表示,房市持續疲弱。喪失贖回權的房屋數量創記錄,加上銷售大幅下滑,導致餘屋居高不下,促使建商延後推出新建案。房市不景氣能否逐漸舒緩,被視為下半年經濟復甦的關鍵。

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