專家:中國房市將全面崩潰

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【新唐人記者熊斌採訪報導】中國房地產價格近幾月來出現較大跌幅,專家表示中國經濟已經出現危機,房地產價格被炒的過高,加上銀行信貸緊縮,房地產商的資金鏈斷裂,房地產市場將全面崩潰。

政治經濟學專家唐柏橋先生表示,中國大都市的房地產價格已經下跌了三到四成,因為中國經濟已經出現危機,他估計還會繼續跌。

唐柏橋:房地產市場一定會全面崩潰,北京上海的房地產價格達到了紐約水平,比美國絕大多數的地方還要高,但是中國的人均收入是美國的十分之一不到,二十分之一差不多,他的真正收入那麼低,為甚麼能買那麼高的房產,就是一批人在炒。

著名的政經評論家伍凡先生表示,中國銀行負債纍纍,為了保住銀行,信貸緊縮,房地產的購買者減少,房價就暴跌了。

伍凡:房地產是用銀行的錢貸款,中共為了救自己的銀行,不讓銀行徹底垮臺,他再也不貸款給房地產了,房地產無以為繼,它的資金鏈斷了,所以它就跌,中國房產協會他們做了個估算,從九月份、八月份開始到年底全國全面的跌價,才能夠把一部份錢收回來。

大陸金融專業人士王先生表示,中共對房地產開發,採取坑拐騙,或者是武力搶奪的方法來詐財。

王先生:最大的受益者是中國的財政,為甚麼中國的房價這麼高啊,就是財政抽走了一大部份資金,你買一套房子,比如說十萬塊錢,你就要拿三到五萬給這個財政,那開發商他羊毛出在羊身上。

據報導,按國際慣例,居民房價收入比一般為4至6倍,但對北京、上海等城市的大多數人來說,這個指標早已超過10倍。



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