（中央社台北十七日電）香港中通社報導，受中國國家宏觀調控等多種因素的影響，上海寫字樓（辦公樓）成交平均價格出現較大幅度下跌，。

　　中原地產公布的最新統計數據顯示，今年七月，上海寫字樓成交均價為一萬四千二百三十元/平方公尺，比六月份下降百分之十五點九。降幅較大的區域有南匯、普陀、閘北，分別為百分之四十三點五、百分之三十一、百分之十八點三。寫字樓供應也已由市中心區向外圍區域轉移。

　　七月份，上海推出的寫字樓主要集中在中內環間和外郊環間。中內環間有三個項目共十點三九萬平方公尺，佔當月總新增供應量的近六成五；外郊環間有二個新項目共三點二萬平方公尺的供應量，佔全市總量的近二成。

　　當月，全市成交佔較大權重的項目大部分位於寶山、松江、楊浦等外圍區域，這些區域不同程度的價格下滑也拉低了全市成交均價。970817