（中央社華盛頓二十六日法新電）美國政府今天發布的一項報告顯示，全美二月份新屋銷售再度下滑，房地產市場仍陷在數十年來最嚴重的池沼之中。

商務部發表的月報說，二月份新屋銷售經季節性調整後下滑百分之一點八，以年度計算為五十九萬戶。

多數經濟學家曾預估二月份新屋銷售會下滑，不過一月份銷售量卻上修至六十萬一千戶。

儘管聯邦準備理事會持續調降利率，不過美國住宅地產仍繼續下滑，過去十二個月新屋銷售已減少了百分之二十九點八。

聯邦準備理事自九月以來一再調降利率，部分目標在支撐疲弱的房地產市場。

雖然銷售數量下滑，不過二月份售價高於一月份，暗示價格下跌可能吸引新客戶回籠。

納洛夫經濟顧問公司總經理納洛夫說：「市場上仍有許多房子，不過銷售已有進展。有趣的是，二月份的中價約比一年前上揚百分之三。」

二月份新屋的中價比一月份上揚百分之八點二，達到二十四萬四千一百美元，而平均價則上揚百分之四點九，來到二十九萬六千四百美元。

銷售數量繼續下降對建商未出售的新餘屋構成壓力。

美國政府的調查顯示，以目前的銷售速度計算，新屋市場仍有九點八個月的供應量。

市場上房屋供過於求已使得餘屋數量暴增至一九八零年代初以來的最高點，而且去年房地產下滑更趨惡化時，餘屋增加的速度更加明顯。970327