（中央社記者高照芬台北十三日電）南港展覽館今日正式啟用，周邊房地產價格水漲船高；根據永慶房屋統計，南港地區去年預售案每坪近50萬，較前年成長約4成，周邊土地開價每坪110萬到120萬左右，漲幅逾兩成。　　南港展覽館在今天式啟用，2008台北自行車展同步展開，首日即吸引大批人潮參觀，永慶房屋表示，隨著明後年捷運內湖線和板南線南港展覽館站陸續完工，高鐵南港站通車，南港展覽館周邊將會逐漸形成新商圈，可望進一步帶動整體區域房市行情。　

　永慶房屋南港經貿店店長王文川表示，南港展覽館的啟用，不僅吸引人潮的湧入，也帶動整體區域的發展，據統計，南港地區96年預售案每坪均價近50萬，較95年成長約4成，推案則多集中在興中路、興華路和重陽路附近。　　另外，新成屋的行情也從92年起一路攀升，到95年每坪均價已突破40萬元。

　　王文川指出，南港展覽館附近的店面和住家多聚集在誠正國中、富康街一帶，以老舊公寓居多，店面多是住戶自營；從前年開始，建商積極和當地住戶洽談改建，一坪土地開價110萬到120萬元，預計改建成辦公大樓，與96年附近土地標售價格，每坪單價尚在100萬左右，上漲逾兩成。970313