【新唐人2018年05月26日讯】川普（特朗普）总统改革税收政策、提高行政效率等举措为美国的经济发展注入活力。房利美（Fannie Mae）首席经济学家、资深副总裁邓肯博士（Dr. Douglas G. Duncan）日前接受本台专访时表示，在川普任内，房价将继续上涨，同时预测美国将迎来历史上最长的荣景期。
受湾区商业地产投资俱乐部（BACOMM）的邀请，房利美（Fannie Mae）首席经济学家、资深副总裁邓肯博士（Dr. Douglas G. Duncan）5月23号晚出席在硅谷举办的“美国经济前景预测研讨会”。邓肯表示，根据最新数据分析，美国房市基本面很健康，未来几年房价将继续上涨。
“看来今天真正的问题是，房屋需求量增长远高于房屋供应量，结果造成人们竞标房价，特别是在初次买房或低价房上，通常库存房屋出售要六个月左右，如今只需要两个月时间。”
邓肯博士，是房利美首席经济学家，提供有关经济、房地产市场的所有预测和趋势分析，被彭博社/商业周刊（Bloomberg/BusinessWeek’s）评为地产行业50位最有影响力的人。
“本月我们正处于有史以来荣景期的第二名，如果经济成长持续到2019年的8月，这将成为历史最长的荣景期。”
邓肯博士认为，川普总统新税法提高企业税后赢余，从而增加企业生产投入，提高生产效率，同时提升工资水平和促进就业。而民众获得更多退税，就业充分，也会增加消费，推动经济增长。
“硅谷地区就业率高，而且薪资增长率高，商业扩张强劲，但土地有限，因此这里很难扩大供应，但需求远比供应来得要快，这也就是为什么价格增长的如此之快，我不认为近期会有什么改变。”
邓肯博士同时还表示，川普总统倡导的基础建设投资若付诸实施，将改善运输路线，降低生意成本，提高经济效率。
他认为到2020年川普总统任期内美国不太可能出现大的经济动荡或崩溃。
新唐人记者张德辉、古馨乐圣荷西采访报导
