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全球最贵办公楼 香港居首 北京排名10

纽约时间: 2017-10-07 04:30 AM 
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国际地产顾问公司莱坊(Knight Frank)调查显示,全球最贵办公楼香港居首。(pixabay.com)
【新唐人北京时间2017年10月07日讯】国际地产顾问公司莱坊(Knight Frank)调查显示,香港和北京分别为全球最贵办公楼的第1和第10,一亿美元只能买到约1600平方公尺的香港A级办公楼
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国际地产顾问公司莱坊(Knight Frank)依据一亿美元可在不同城市购买办公室的面积来进行评比,得出了上述结果。

根据评比结果,香港位居第一,一亿美元只能买到1600平方公尺的A级写字楼。其次为东京、巴黎、苏黎世和伦敦,一亿美元能买到的办公楼面积分别为2900平方公尺、3400平方公尺和4000平方公尺。北京排名第10,一亿美元能买到6900平方公尺。

据国际房地产顾问公司莱坊发布2016年全球城市报告显示,香港顶级办公大楼租金水平也是蝉联全球第一,香港每年每呎租金为255.5美元,远高于纽约的153元。当中中资机构成为主力,占甲级商厦新租客约四至五成。

根据世邦魏理仕6月份发布的优质办公楼租用成本年度报告(该成本包括租金,地方税,优质办公楼的高质量服务费)显示,香港(中环)和伦敦西区位于榜首。

香港(中环)办公楼的平均每年租用成本为303美元每英尺,伦敦西区的成本为214美元每英尺,他们是全球范围内最贵的办公楼地段。紧接着是纽约(市中城)203美元每英尺,香港(西九龙)190美元每英尺和北京(中央商务区)183美元每英尺。

世邦魏理仕的全球首席经济学家Richard Barkham 称,全球优质办公楼租用成本与去年同比上升了1.9个百分点。

根据世邦魏理仕收集的全球121个优质办公楼市场的数据。在全球10个最贵市场中,有7个位于亚太地区:依次是香港(中环),香港(西九龙),北京(中央商务区),北京(金融街),东京(大手町),新德里(康诺特广场)和上海(浦东)。

16个位于欧洲、中东和非洲地区,还有13个位于美洲地区。其中纽约中城在全球榜单中名列第三位,保持着美洲最贵市场的位置,在南美地区最贵的市场就是圣保罗。

(记者文馨报导/责任编辑:宝来)
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