【新唐人2017年06月05日讯】根据多伦多房地产委员会（TREB）于6月5日公布的最新统计数据，与2016年5月份相比，多伦多市房价2017年5月份的年化涨幅为近15％。
但与此同时，多伦多和大多伦多地区（Greater Toronto Area；GTA）的住宅销售量则受到打击。
TREB表示，去年同期相比，平均销售额下降了20.3％。
在多伦多，下降的幅度为：
*独立屋：26.1％。
*半独立屋：14.1％。
*联排别墅：24.3％。
*公寓：4.3％。
而在整个GTA，下降幅度为：
*独立屋：26.3％。
*半独立屋：22.7％。
*联排别墅：18.1％。
*公寓：6.4％。
与去年同期相比，GTA的房价仍居高不下。2016年5月的平均房价为752,100加元；而在2017年5月，平均房价上升为863,910加元。而在多伦多市，平均房价为899,728加元。
房价在2017年4月到5月之间下降
与4月份相比，大多伦多地区5月份的房价从919,614加元降至863,910加元。下降幅度为55,000加元。
在4月下旬，安大略省政府提出了16项措施，旨在控制房价，其中包括向非本地居民买家收取15％的投机税，以及允许多伦多和其他城市的市政当局对空置物业征税等。
6月5日的报告是TREB自安省政府推出这16项措施以来首次发布的此类报告。
5月份通常被视为是房地产业强劲的一个月。TREB市场分析总监Jason Mercer在一篇新闻稿中表示：“安省公平住房计划的实际或正常化效应仍有待观察。”
BC省政府在9个月前，就已经采取了与安省政府相似的措施，尤其是外国买家税。这些措施似乎暂时放缓了当地房地产市场的狂热。
但Jason Mercer认为，最终安大略省的市场将会变得平稳。他说：“在过去，一些住房政策的改变最初导致房主和买家的过度反应，但后来又出现了平衡。”
（记者王竹报导/责任编辑：唐昀）
