【新唐人2016年11月16日讯】加拿大皇家银行和TD银行最近几周提高了贷款利率，全加拿大的许多屋主们要花更多的钱支付房屋贷款了，而且专家估计房屋贷款还会进一步提高。
“随后几个月到明年，我预计贷款利率会继续上升。”CanWise金融机构主席James Laird接受环球邮报采访时说。
TD和皇家银行（RBC）贷款利率虽然上升不大，15到30个基本点，但会导致家庭每月房贷利率上升。
下面是房主需要了解的：
如果你的贷款是固定的，你的利率在更新合同前不会发生改变，但浮动利率的持有者，以及要买房子的人，会受到变化的影响。
星期二公布的房产数据显示，加拿大十月份的房屋平均价格只有48万2千元，排除温哥华和多伦多，加拿大的房屋平均价格刚刚超过36万元。
贷款计算器能帮助加拿大人了解皇家和TD银行提高贷款利率后的影响，以价值 36万元的房屋，头期款20%，25年贷款为例：
￭皇家银行（RBC）五年固定利率从 2.64%提高到 2.94%：每月支付金额从 $1,310上涨到 $1,354，增加了 44元。
￭TD的浮动利率从 2.7%到2.85% ：美元支付金额从 $1,319上升到 $1,341，增加了 22元。
￭对于 70万元房屋贷款，皇家银行和TD银行带来的改变分别是每月支付分别增加 85元和 42元。
￭对于 100万元的房屋贷款，皇家银行和TD银行带来的改变分别是每月支付分别增加 121元和 88元。
加拿大人正经历历史性的低利率以及空前火热的房屋市场，许多人对房市望而却步，政府纷纷采取措施冷却房市，例如卑诗省增加外国人买房土地转让税。
专家表示现在的低于3%的房贷利率已经很低了，因此建议屋主们买房时选择固定利率，并且多方打听（问朋友、经济和查询网路）可以得到更好成交价格。
(记者王兰报导/责任编辑：唐昀)
