【新唐人2015年01月21日讯】作为加州地产购买主力的华裔客户可谓是南加地产业的功臣，正所谓一方水土一方人，他们对房屋的不同需求也有力推动了南加地产业的繁荣。
想要抓住华人客户的地产建筑商，怎能不了解华人的居住文化呢？
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“现在呢，因为建筑商他们也知道华人买房子买的很多，而且也是贷款或是现金没有问题，所以他们就很注重华人的楼层设计、还有房子的格局方式。”
没有封闭厨房？楼梯对着正门？室内光线暗？这些都不是华人喜欢的。也因此，常有建筑商咨询资深华裔地产人士，如何改变设计，才能吸引华人客户。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“本来是房子放在那边没有人买，后来改了之后呢，每一次出的六栋房子，有九十个人排队要买。”
不同地区的华人客户，对房屋的需求也不同。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“香港的朋友投资方向，我们大部分看到的，他们都喜欢投资康斗。”
台湾朋友则更喜欢买独立屋，而大陆的朋友们，他们对加州地产总是兴趣浓厚。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“很多大陆的朋友，他们都是看起来要豪华，要觉得舒服，要觉得是豪宅，要让他们在大陆跟朋友讲很有面子，那学区也要挺好的。”
而且大陆朋友不管投资还是自住，也不管新旧屋在售价与房地产税上的较大差距，都不会首选二手屋。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“以新为主，这是很多大陆朋友投资的方向，全新的。”
而台湾朋友则不然，自住屋可能会倾向全新的，而投资方面则更务实 。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“但是在投资方面，台湾的朋友们很少买全新的，为什么呢，因为全新的房子地税差不多是高一倍。”
而对于房屋风水，台湾朋友更容易入乡随俗。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“香港跟大陆的比较讲一点风水，台湾的人比较少一点。”
喜欢安居的华人，在加州构筑自家庭院的时候，也为加州的地产经济奉献了一己之力。
新唐人记者尉然、郑浩洛杉矶采访报导
