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以公司型態擁有房地產 想不到的好處

紐約時間: 2018-06-27 10:08 PM 
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【新唐人2018年06月28日訊】擁有房地產的朋友,如何進行稅務規劃,以及如何在遇到法律糾紛時減少損失呢?來聽聽會計師的建議。
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會計師楊光明表示,以公司型態存在的房地產,在一些情況下可以保護資產少受損失。

會計師 楊光明:「有時候你這個房客有些原因在裡面可能摔倒了,或者某些原因造成他的身體的損害,它可以用這種方式來告你這個業主,不夠賠的話,就會把你其它的身家財產都賠進去,那如果今天用公司型態來擁有的話,它至少公司有一個保護網,以他公司的資產賠償會有幫忙你房子都損失的現象。」

他說,對生意人也比較有利。

會計師 楊光明:「如果你在美國做生意,萬一你有發生一些財務方面的糾紛,對方可以把你的生意告進去,你這個生意如果是你個人的,房地產他可以一起告進去,但是如果你擁有公司把它隔開的話,公司跟個人是分開的狀況,他告就比較不容易。」

另外,如果用公司型態擁有房地產,不但有利於幫助申請貸款,也有利於報稅。

會計師 楊光明:「稅務上比較容易上軌道,國稅局查帳的話也比較容易相信,減少一些查帳的機率。」

新唐人記者楊陽洛杉磯採訪報導
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