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經濟寒冬來臨?王健林悄悄出售旗下最大滑雪場

紐約時間: 2017-12-06 08:20 PM 
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6日,有英媒披露,萬達早些時候把其旗下最大滑雪場的權益,悄悄出售給了一家友好企業。(VCG/VCG via Getty Images)
【新唐人北京時間2017年12月07日訊】在萬達集團(Dalian Wanda)出售境內旅遊和酒店項目後,遭到大陸監管部門遏制其交易活動的壓力之下,6日,有英媒披露,萬達早些時候把其旗下最大滑雪場的權益,悄悄出售給了一家友好企業。
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12月6日,英國《金融時報》報導稱,記者通過查詢交易記錄,發現萬達集團(Dalian Wanda)早些時候把其旗下最大滑雪場的權益,悄悄賣給了一家友好企業。

報導說,6月份,長白山國際旅遊度假區開發公司的註冊信息發生變更,以表明大連一方集團(Dalian Yifang group)持有其98.33%的股權,而萬達集團不再出現在股東名錄中。

萬達集團網站顯示,2012年開業的萬達長白山國際度假區是萬達皇冠上的明珠之一,投資額達210億元人民幣,為「中國最大旅遊投資項目」。佔地面積21平方公里的度假區包括43條滑雪道、五星級的柏悅和威斯汀酒店以及一個溫泉浴場。

報導說,目前還無法獲知萬達的這筆交易的價格和具體時間,對此,萬達集團拒絕置評。

不過,陸媒公開披露的這筆交易表明,萬達集團在7月拋售一大塊地產組合前,就可能面臨財務壓力。

在長白山項目被出售的1個月後,7月10日,萬達以631.7億元人民幣出售境內旅遊和酒店項目,據報導,王健林不只賣掉77間萬達酒店給富力地產,13座萬達城給融創中國,而且對剩下的唯一王牌,萬達廣場商城,也被同步操刀處理掉。

在萬達出售資產後,7月17日,市場傳出消息,銀監會向各大銀行發出通知,萬達的6項海外併購交易,屬於大陸目前對外投資嚴格管控的領域,要求銀行暫停對萬達的海外項目發放貸款。這6項海外並購項目都屬於影業和娛樂領域。

同天,國際評級機構標普將萬達商業和萬達香港的評級,列入負面信用觀察名單,並警告萬達可能會被進一步下調評級。

8月9日,萬達集團旗下的萬達酒店發展有限公司發布停牌公告,稱公司股份在香港聯合交易所有限公司,自當日上午9:01起短暫停止買賣。

萬達商業披露的數據顯示,該公司2016年上半年的資產負債率為72.6%,與其他上市公司相比,這一數字已經處於危險線以內。

由於萬達集團的前景和融資能力引發擔憂,9月份,標普全球把萬達集團旗下的大連萬達商業地產的評級下調至垃圾級區間。

12月6日,有媒體報導,王健林目前正處於最艱難時刻,走投無路之下幾乎賣光家產。

日前,萬達正在計劃以50億美元出售若干海外資產,包括倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼及黃金海外的物業項目。

值得關注的是,香港富商李嘉誠日前以創紀錄的價格賣掉了旗下的香港中環物業。

11月1日晚,李嘉誠名下長實集團發布公告表示,以402億港元將中環中心售出,該價格成為香港商廈交易的最高成交紀錄。此舉再次引發了對李嘉誠從大陸及香港撤資的關注。

近年來,李嘉誠也一直在出售其大陸和香港的資產,包括商業地產、住宅物業以及各類信託、基金的權益等。

從2011年,和記港口信託招股上市,李嘉誠藉此套現約429億港元。到2017年,李嘉誠145億港元出售和記環球電訊,20億港元出售長實地產、電能實業兩套物業,402億港元出售中環大廈。

6年間,李嘉誠至少出售了2500億港元在大陸和香港的資產。

對於李嘉誠從香港及大陸撤資,將資金投向歐洲其它國家和澳洲,業界基本認為,這是李嘉誠不看好大陸及香港的投資環境和投資回報的表現。至于王健林出售境內資產,業界也有同樣的看法。

(記者李韻報導/責任編輯:曲銘)

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