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休斯頓房產價格過高 長期支付恐成問題

紐約時間: 2017-08-07 06:47 PM 
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【新唐人2017年08月07日訊】6月份休斯頓的房屋成交中位值上升到歷史新高,房屋成交數量也比5月份增加了8.3%。但是最近有分析指出,現在的房地產價格過高,長期支付可能會有問題。
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由於大部分人使用每月的收入來支付房屋貸款,所以收入的多少,特別是可支配收入的多少和房屋價格有直接的聯繫。以長期的持續收入等指標來看,CoreLogic分析了全美前十大房地產市場的數據,發現休斯頓,華盛頓特區,邁阿密和丹佛4個地區的房價超出長期持續收入水平的10%,被定為價格過高。

CoreLogic總裁弗蘭克•馬特爾(Frank Martell)表示,從2011年3月開始,房屋價格增長了將近50%,而且還在不斷增長。雖然由於房屋貸款利率較低,現在看起來還好,但是過幾年會很成問題。

CoreLogic以分析房地產方面的數據,洞察早期跡象和預測而著稱。它們統計全美房屋價格從2016年6月到2017年6月增長了6.7%,並預測到明年6月還會增長5.2%。

新唐人記者蔣曉華、陳梁辉綜合報導
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