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CMHC:加拿大房市繼續面臨很大風險

紐約時間: 2017-07-26 06:57 PM 
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待售房屋(Joe Raedle/Getty Images)
【新唐人2017年07月26日訊】加拿大抵押貸款及住房管理機構最近對加拿大全國房市進行了整體風險評估。
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加拿大抵押貸款及住房管理機構(Canada Mortgage and Housing Corp.;CMHC)表示,在全國層面上,房屋價格仍被高估,尤其是在多倫多、溫哥華、漢密爾頓和BC省首府維多利亞等地。

多倫多和漢密爾頓房市持續出現的強勁證據表明,當地整體房市仍存在問題。其原因為房價的加速上漲、房屋估值過高以及房市過熱等。而導致這些現象出現的根本原因為當地居民對住房的需求超過出租房、二手房和新房的供應。

CMHC的此份季度報告涵蓋了2017年4月至7月之間的時期,為安大略省政府出臺旨在冷卻多倫多住房市場的新措施之後。

該報告還指出,在溫哥華,由於人們對聯排別墅和公寓的需求旺盛,有證據表明,溫哥華房市場過熱。

與此同時,擁有過度建房證據的中心數量已從此前的六個增加到目前的七個。在魁北克省,由於租賃公寓的開工數量超過需求,其過度建房的評級由弱轉高。而草原三省的房市則繼續呈現由中到強的過度建房證據。

(記者王竹報導/責任編輯:唐昀)
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