滬全球第二高樓空置率增長 被稱為「直立鬼城」

【新唐人2017年06月07日訊】美國CNBC報導，中國第一高樓、全球第二高的上海中心大廈（Shanghai Tower）空置率很高，彷彿是一座直立的「鬼城」。

CNBC引用仲量聯行的調查報導，上海中心大廈自從3年前落成，租戶的興趣就沒有被他引起。專家分析認為，這是由於中國經濟的增速放緩、企業需要削減成本導致，租戶會選擇一些租金較低的辦公地點，對這種租金最貴的商業辦公樓不再感興趣。

仲量聯行指出，今年的第一季度，上海的主要辦公空間閒置率急速增長到12%。這種情況意味著其他小型城市會更糟。專家指，連中國一線的大城市商業大廈空置率都那麼高，其他的一些小型城市也就更難以想像。

有上海的地產代理商透露，上海的摩天大樓越來越多，閒置率高的問題會越來越嚴重，而且這種情況將維持在今後的一段時間。

世邦魏理士（CBRE）是上海中心大廈的租賃中介，這家機構表示，上海中心大廈這座摩天大樓承租率為60%，但是卻只有三分之一的租戶進駐辦公，包括阿里巴巴（Alibaba）和錦天城律師事務所（allbright law offices）等。

據瞭解，過去10年來，中國大陸興起了建造摩天大樓的風潮，其中最具代表性的就是上海中心大廈（Shanghai Tower），樓高632米，共有128層，擁有世界最高「綠建築（環保建築）」稱呼，在中國大陸是第一高樓，在全球範圍內是第二高。

（記者李若愚報導/責任編輯：凱欣）