【新唐人2017年06月05日訊】根據多倫多房地產委員會（TREB）於6月5日公佈的最新統計數據，與2016年5月份相比，多倫多市房價2017年5月份的年化漲幅為近15％。
但與此同時，多倫多和大多倫多地區（Greater Toronto Area；GTA）的住宅銷售量則受到打擊。
TREB表示，去年同期相比，平均銷售額下降了20.3％。
在多倫多，下降的幅度為：
*獨立屋：26.1％。
*半獨立屋：14.1％。
*聯排別墅：24.3％。
*公寓：4.3％。
而在整個GTA，下降幅度為：
*獨立屋：26.3％。
*半獨立屋：22.7％。
*聯排別墅：18.1％。
*公寓：6.4％。
與去年同期相比，GTA的房價仍居高不下。2016年5月的平均房價為752,100加元；而在2017年5月，平均房價上升為863,910加元。而在多倫多市，平均房價為899,728加元。
房價在2017年4月到5月之間下降
與4月份相比，大多倫多地區5月份的房價從919,614加元降至863,910加元。下降幅度為55,000加元。
在4月下旬，安大略省政府提出了16項措施，旨在控制房價，其中包括向非本地居民買家收取15％的投機稅，以及允許多倫多和其他城市的市政當局對空置物業徵稅等。
6月5日的報告是TREB自安省政府推出這16項措施以來首次發布的此類報告。
5月份通常被視為是房地產業強勁的一個月。TREB市場分析總監Jason Mercer在一篇新聞稿中表示：「安省公平住房計劃的實際或正常化效應仍有待觀察。」
BC省政府在9個月前，就已經採取了與安省政府相似的措施，尤其是外國買家稅。這些措施似乎暫時放緩了當地房地產市場的狂熱。
但Jason Mercer認為，最終安大略省的市場將會變得平穩。他說：「在過去，一些住房政策的改變最初導致房主和買家的過度反應，但後來又出現了平衡。」
（記者王竹報導/責任編輯：唐昀）
