​你問我答:北維州房地產協會(NVAR)主席談房市

Q:房地產博覽會提供哪些房屋買賣交易服務?

A:鮑勃‧亞當森: 「今天(4月29日)我們舉辦了第一屆房地產博覽會,我們邀請了各界人士參加。房屋買家或賣家,其中包括軍人或是退伍軍人,首次購房者,或者是想知道如何進入北維州房市的人,我們提供課程,教育機會,還有一些其它方式,我們這裡有一些參展公司,其中有貸款公司和搬家公司,以及各種各樣有助於房屋交易的服務。」

Q:北維州房屋市場走勢如何?

A:鮑勃‧亞當森:「北維州的居民非常幸運,這裡是全美走勢最好的房屋市場之一。美國政府在這裡創造了很好的工作機會,我們的失業率非常低。北維州的失業率約為3.4%,而全州失業率為3.8%,這非常好,所以在這裡,人們有工作,有錢花,住房市場走勢很強勁。」

Q:北維州房市交易概況如何?

A:鮑勃‧亞當森:「例如,去年房屋平均銷售期為60天,今年則低於50天,房屋的平均銷售期更快。與去年同期相比,我們持有的份額增長約10%,房屋平均售價上漲約6%。我們的問題是沒有足夠的房屋出售。」

Q:北維州房市供求關係如何?

A:鮑勃‧亞當森:「北維州房市供求有點不平衡,買家多於待售房屋。今年春季市場,我們有更多新上市的房屋,在接下來的三十天,會有三個新上市的房屋待售。我想這些房子會賣的很快,在這裡買房子很好。」

Q:買家如何選擇合適的購房時機?

A:鮑勃‧亞當森:「現在我們的貸款利率非常低。今天我和貸款人談過,FHA貸款,貸款利率低於4%;商業融資貸款利率為4%-4.08%。現在貸款非常有利。現在是買房好時機,如果你現在買房子,很可能幾年內房價會上漲,你能從中獲益。」

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