加拿大對外資買房加稅 房市外資持有下滑

【新唐人2016年12月01日讯】加拿大住房機構星期三指出,溫哥華今年八月向外國買家增加15%的高額土地轉讓稅後,今年外資在加國頂級公寓市場持有比例下滑。

加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司(CanadaMortgage and Housing Corp)表示,外資今年對溫哥華公寓市場持有率由去年的3.5%降至2.2%。這份報告暗示,溫哥華8月推出向外國買家課稅15%政策,已傷害房市需求。

根據報告,儘管如此,買家並沒有轉移至加國其他未實施這項稅率的城市,多倫多今年外資持有率由去年的3.3%下滑至2.3%;蒙特利爾則由1.3%降至1.1%。

外資買房一直被批為炒作加國房市的原因,在溫哥華尤其如此,溫哥華當地民眾認為f富有的中國大陸買家已將房價炒高至一般加國人無法負擔的地步。

位於加國西岸卑詩省(British Columbia)、全國最昂貴房市的溫哥華向外資買房加稅後,買房情形幾乎立即下滑,不過10月又見回升一些。

雖然政府數據一直顯示外國投資佔房市一小部分,但批評人士說這項數據並不能說明問題,而且可能被外國人使用在加拿大的家庭成員或公司名義所掩蓋。

房屋抵押貸款暨房屋公司報告說,外國買家持有2010年以後的房產最高,至於新的房產外資持有情況還需要進一步審視。

(記者王蘭報導/責任編輯:唐昀)

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