【新唐人2012年7月7日訊】在“美國房市已見底”的說法獲得更多人的承認之前，海外買家就已經開始在美國大舉買房了，在到今年三月爲止的一年當中，海外買家在美國共買下825億美元的房產。海外買家之中，中國人又是一支最重要的生力軍。到底是甚麼樣的中國人在美國買房？他們又喜歡買甚麼樣的房子？請看記者曾錚的採訪報導。
紐約資金雄厚的地產集團HFZ資產集團的創始人費得曼表示，對海外買家來說，美元的走軟，以及美國穩定的政治環境都非常有吸引力，特別是對擔心本國政治局勢不穩的買家。
HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“在曼哈頓，有許多海外資金湧入，主要是買入高端房地產。”
費得曼說，在美國購買房產的中國人，主要分為三種類型。第一種是最近幾年發家的富豪階層。
HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“有幾種不同類型的中國買家，有許多很有錢的，有許多買家，在過去幾年賺了大錢，也許淨資產有幾百萬到兩千萬，他們想買兩百萬到三百萬的房子。”
另一種類型的中國買家，是想通過辦理投資移民，拿到美國綠卡的。
HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“也有做EB-5簽證的，這是鼓勵海外人移民的，有很多中國人在辦這種簽證，投資五十萬以上就能拿到綠卡。”
還有一種，是想把子女送到美國上學，因此要買了房子給子女上學用。
HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“還有的人在這裡買房，給孩子上學用，也可作為自己的臨時居所，這種情況也很多。”
費得曼表示，中國人買房，非常注重房屋的位置。
HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“我認為買高端房地產的，主要是要在富豪區，買中低端房地產的主要看周圍有沒有好學校，所以皇后區有的地方非常熱門。”
美國房地產經紀人協會的調查數據顯示，海外買家房地產當中，有一半是純粹做投資的，另一半是準備要移民美國，或在美國居住一段時間的。
新唐人記者曾錚紐約報導
